Dimora dei Leoni – Vendita dimora storica su più livelli con spazi esterni

  • Trattativa Riservata
In Evidenza Vendita
Palermo, Piazza Leoni, 35, Palermo, PA
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Dimora dei Leoni – Vendita dimora storica su più livelli con spazi esterni

Palermo, Piazza Leoni, 35, Palermo, PA
  • Trattativa Riservata

Descrizione

Piazza dei Leoni, immerso tra il Parco Airoldi e il Real Parco della Favorita, in uno degli snodi principali e più antichi della città, tra viale Lazio e piazza Don Bosco, Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un immobile di c.a. 750 mq disposti su più livelli e con spazi esterni privati.

Il Racconto

La spendida Dimora dei Leoni è un immobile tanto storico quanto curato e valorizzato in ogni suo aspetto.
L’ingresso principale si trova proprio su piazza dei Leoni: da un piccolo ed elegante cancelletto in ferro battuto si accede ad un cortiletto antistante il portone in legno; da questo si accede ad un’ampio androne, dove i marmi unici del pavimento e della scala sono i protagonisti indiscussi.
Adiacente alla scala si trova l’accesso ad un appartamento di due vani disposti su due livelli. Uno loft sapientemente arredato che riesce ad ammaliare tutti i suoi ospiti. Questo appartamento gode di accesso diretto anche al giardino privato della palazzina; uno spazio privato e silenzioso che rappresenta un unicum in tutti i quartieri residenziali della città.

Il cortile gode di due ingressi, quello interno dall’androne e quello esterno da Largo Nicolò SanSeverino; quest’ultimo è dotato di cancello automatico e carrabile. Da qui si accede all’area dei posti auto e al box.
Questa deliziosa corte, arredata in stile liberty, si presta a momenti indimenticabili di socialità. Dai salottini in vimini ai tavolini per le colazioni, rigorosamente in ferro battuto bianco, ogni spazio invita i propri ospiti a sentirsi a proprio agio in questo ambiente riservato ed esclusivo.

Percorrendo adesso la spendida scala marmorea che ci accompagna al primo piano dell’edificio.
Troviamo qui due appartamenti, diversi per esposizione e divisione degli spazi, ma unici entrambi.
Il primo appartamento che incontriamo si dispone su c.a. 5 vani, oltre cucina e doppio servizio.
Gode di tripla esposizione, su piazza dei Leoni, sulla corte interna, e su Largo Nicolò SanSeverino.
Le pavimentazioni scure in parquet, gli stucchi e il candore degli infissi creano un armonioso contrasto.
Da notare lo splendido affaccio sulla corte interna, uno sguardo unico da una posizione privilegiata.

Il secondo immobile, è certamente la punta di diamante di questa proprietà.
Si può accedere da due differenti ingressi, entrambi luminosi e accoglienti. E’ da qui che inzia il nostro percorso attraverso i cinque saloni di rappresentanza, e facilmente ci perdiamo tra il parquet finemente rifinito e curato, tra le volte, gli stucchi, i marmi, gli smalti, lo splendido camino, i pezzi unici dell’arredo e gli affacci su Piazza dei Leoni.

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DISPOSIZIONE INTERNA
– 2 livelli più soppalchi , corte privata e box auto.
– doppio accesso: accesso principale da Piazza dei Leoni e accesso carrabile da Largo Nicolò SanSeverino.

Piano Terra:
– al piano terra troviamo una piccola depandance composta da 2 vani, la corte privata con gazebo coperto, posti auto e box. La depandance è un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. Il giardino è il punto centrale di questo spazio.
Piano Primo:
– il primo piano è composto attualmente da due appartamenti di c.a. 7 vani ciascuno. Entrambi gli immobili godono di tetti a volte alti 4,20 mt, tripla esposizione e finiture di pregio.

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DETTAGLI
– immobile storico
– ottime condizioni
– finiture di pregio
– tetti alti 4,20 mt
– possibilità di divisione da 2 a 4 appartamenti
– corte privata
– box auto
– depandance
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POSSIBILITA’ DI FINANZIAMENTO fino all’80% del prezzo di acquisto e ristrutturazione. __________________________________
INFO E CONTATTI
L’immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502. Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo.

  • Indirizzo Piazza Leoni, 35, Palermo, PA
  • Città Palermo
  • Cap 90143

Dettagli

Aggiornato a Maggio 6, 2021 a 11:20 am
  • ID Proprietà: CI2006
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Dimensione: 750 m²
  • Letti: 20
  • Bagni: +5
  • Garage: 1
  • Tipo: Immobile di prestigio, Immobile storico, palazzina indipendente, Proprietà esclusiva
  • Stato Proprietà: Vendita

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Calcolatore Mutuo

Mensile
  • Principale e interesse
%

Video

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • | Classe Energetica G
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