Castelnuovo Immobiliare propone in vendita prestigioso edificio storico sito a Caltagirone ( CT) nella centrale Piazza Marconi risalente alla fine del XVIII sec. .

La città di Caltagirone è uno dei comuni più popolati della Sicilia orientale, ubicata sui monti Erei orientali a metà tra la pianura di Catania e quella di Gela e dista 68km da Catania, 57 da Ragusa e 60 da Enna.

Essa è famosa per la tradizionale produzione di ceramiche, ma è anche un  importante centro turistico, agricolo e industriale che dal 2002, grazie al suo patrimonio artistico tardo barocco, è stato onorato del titolo di patrimonio dell’umanità dall’Unesco.

L’immobile si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano.
Il piano terra dispone di un ampio ingresso su strada attraverso un antico cancello in ferro battuto.
Da tale ingresso si accede all’ampio salone principale dove si alternano rifiniture pregiate come la pavimentazione in parquet e intarsi di ceramiche antiche di Caltagirone, infissi insonorizzati in vetro antisfondamento.
Sullo stesso piano sono presenti inoltre, tre stanze, con porta in vetro acidato, rifiniture in acciaio e vani libreria, 1 bagno a norma (donne/uomini/disabili) con ampio disimpegno e un vano non finestrato da adibire a deposito/archivio/magazzino.

Alle spalle dell’edificio si accede alla terrazza di circa 60mq contigua al salone principale.

Una scala in legno massello ci accompagna al piano superiore che ospita altri quattro vani tutti balconati con affaccio sulla piazza principale e due servizi.

L’immobile di Piazza Marconi sorge nel centro storico della città, accanto al museo diocesano delle ceramiche, la villa comunale e numerose chiese, negozi e ristoranti. Punto di interesse di tutti i dintorni della Sicilia orientale e raggiungibile in automobile (autostrada A19), con il trasporto pubblico di diverse linee Bus e in treno (fermata Caltagirone).

Dati tecnici:
– 2 Livelli (cielo-terra)
– Termoautonomo caldo/freddo con impianto centralizzato
– Impianto elettrico/idrico a norma
– Affreschi
– Controsoffitto
– Destinazione d’uso commerciale (Cat . C/1)
– Superficie totale 500mq (circa)
– Cantina esterna
– Ingresso su piazza principale/ ingresso secondario sul retro
– Terrazza esterna ad uso esclusivo
– Immobile non sottoposto a vincoli artistici e architettonici

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INFO E CONTATTI

L’immobile e i progetti sono visionabili tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502.

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Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo.