Condizioni d’uso
Il sito internet www.castelnuovoimmobiliare.it (il “Sito”) è amministrato da Castelnuovo Immobiliare srl (l’ “Amministratore”). L’Amministratore è una società italiana con sede legale e operativa in Palermo, Piazza Castelnuovon. 35, P.IVA 06800790823. Le condizioni ed i termini specificati qui di seguito si applicano al contenuto dell’intero Sito e, unitamente a qualunque pagina o documento ai quali tali condizioni e termini possono fare riferimento, costituiscono i termini e le condizioni in base ai quali l’Amministrazione consente l’utilizzazione del Sito. L’accesso ai contenuti del Sito è subordinato alla lettura attenta e all’accettazione dei presenti Termini e condizioni d’uso (le “Condizioni”). L’utilizzo del Sito implica l’accettazione integrale delle Condizioni.
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1. PREMESSA.
Proprietà industriale ed intellettuale.
Castelnuovo Immobiliare è il titolare esclusivo dei contenuti del Sito, ivi compresi a titolo esemplificativo e non esaustivo i testi, i documenti, le immagini, i loghi, le fotografie, il layout delle pagine, il design, il know-how; alcuni dei predetti contenuti possono essere coperti da copyright, marchi, brevetti, modelli e/o altri diritti di proprietà industriale ed intellettuale riconosciuti dall’ordinamento italiano ed internazionale. Nessun contenuto del Sito può essere considerato o interpretato come concesso in licenza da Castelnuovo Immobiliare o come oggetto di qualsivoglia altro diritto di utilizzo da parte degli utenti e/o di soggetti terzi.
Molte sezioni di questo Sito sono accessibili anche senza necessità di registrazione. Altre sezioni, invece, richiedono la registrazione tramite il conferimento di taluni dati personali identificativi dell’utente. Per il trattamento di tali dati l’Amministratore si attiene alla Privacy Policy.
L’Amministratore si riserva di modificare in qualunque momento le Condizioni stabilite di seguito, semplicemente aggiornando questa pagina di avvisi legali. Pertanto, si invitano gli interessati a verificare periodicamente la versione più aggiornata di queste Condizioni. Si sottolinea altresì che alcuni dei termini o delle condizioni di seguito specificate potrebbero essere derogate e superate da previsioni specifiche riportate in altre sezioni del Sito.
2. Condizioni di licenza
Salvo quanto diversamente disposto in queste stesse Condizioni o in altre sezioni del Sito, tutti i diritti d’autore e qualunque altro diritto di proprietà intellettuale o industriale o qualunque altro diritto di qualunque natura in uno qualunque dei contenuti o degli aspetti del Sito, appartiene all’Amministratore o sono concessi in licenza all’Amministratore da parte dei rispettivi titolari. Tali opere sono protette dalle leggi locali e dai trattati internazionali in materia di proprietà industriale e diritto d’autore, ed i diritti sulle stesse sono espressamente riservati. E’ vietato qualunque utilizzo dei contenuti del Sito che non sia espressamente consentito da queste Condizioni. In caso di violazione di una qualunque delle Condizioni, l’Amministratore si riserva il diritto di vietare l’accesso al Sito e di richiedere l’immediata restituzione o distruzione di qualunque materiale stampato o scaricato dal Sito.
E’ consentito all’Utente di stampare o scaricare alcuni estratti del Sito limitatamente ad un uso strettamente personale e a condizione che:
• nessun documento o elemento grafico del Sito sia modificato in alcun modo;
• nessun elemento grafico del Sito venga utilizzato separatamente dal testo di riferimento;
• qualunque copia, cartacea o digitale, dei materiali scaricati o stampati dal Sito venga modificata in alcun modo, così come non è consentito l’utilizzo disgiunto delle immagini, fotografie, video, audio, grafica o altro rispetto ai Credits ad essi relativi.
Deve sempre essere attestata la posizione dell’Amministratore, o della/e persona/e da questi indicata/e, quale autore del materiale pubblicato sul Sito.
Salvo quanto stabilito sopra, nessuna parte del Sito potrà essere riprodotta o archiviata in un qualunque altro sito web o inclusa in un qualunque sistema di archiviazione e ricerca di informazioni o di erogazione di servizi, senza il preventivo consenso dell’Amministratore.
Qualunque altro diritto o autorizzazione non espressamente menzionati in queste condizioni sono espressamente riservati.
3. Accesso al sito
L’Amministratore farà quanto possibile, secondo uno standard di ragionevolezza commerciale, per fare in modo che il Sito sia sempre accessibile. Tuttavia, l’Amministratore non sarà responsabile se, per una qualunque ragione, il Sito possa essere indisponibile anche solo per limitati periodi di tempo.
L’accesso al Sito può essere temporaneamente sospeso, anche senza preavviso, nel caso di errori di sistema, necessità di assistenza o manutenzione, o per qualunque altra ragione al di là del ragionevole controllo dell’Amministratore.
L’utilizzatore è responsabile in proprio per l’attivazione ed il mantenimento di tutti gli accordi e servizi che consentono l’accesso al Sito.
Senza il preventivo consenso scritto di Castelnuovo Immobiliare, è espressamente vietato l’accesso non autorizzato alle aree riservate del sito Web, in quanto ciò costituisce violazione dei diritti di proprietà intellettuale di Castelnuovo Immobiliare.
Se l’Utente riceve un codice di identificazione, password o qualsiasi altra informazione in ragione delle procedure di sicurezza di Castelnuovo Immobiliare srl, dovrà trattare tale informazione come riservata e non divulgarla a terzi.
Castelnuovo Immobiliare si riserva il diritto di disattivare in qualsiasi momento il codice di identificazione e o la password, scelti dall’Utente o assegnati da Castelnuovo Immobiliare srl, se, a suo giudizio, l’Utente non ha rispettato anche solo parzialmente le presenti Condizioni.
Qualora l’Utente sappia o sospetti che un altro soggetto sia a conoscenza del suo codice di identificazione o della sua password, dovrà darne immediata comunicazione a Castelnuovo Immobiliare srl, inviando una mail all’indirizzo info@castelnuovoimmobiliare.it.
4. Comportamento dell’Utente.
Ad eccezione dei dati di carattere personale che saranno trattati in conformità a quanto appena specificato, qualunque materiale, contenuto, ecc. trasmesso o inserito sul Sito sarà considerato non-confidenziale e non-proprietario. Pertanto, l’Amministratore non assume alcuna obbligazione con riferimento a tali informazioni e materiali e si intenderà autorizzato ad acquisire copia, trasmettere, rivelare, utilizzare tali materiali, sia per finalità di carattere commerciale, sia per finalità diverse.
L’Utente si impegna a non inserire o trasmettere in o dal Sito qualunque materiale:
• che sia intimidatorio, diffamatorio, osceno, indecente, sedizioso, offensivo, pornografico, abusivo, tale da incitare all’odio razziale, discriminatorio o discriminante, minaccioso, scandaloso, incitante, blasfemo, lesivo di obblighi di segretezza, lesivo della privacy o che possa in qualunque modo produrre fastidio o danno; o
• per il quale non siano state ottenute le necessarie licenze o approvazioni; o
• che rappresenta e/o incoraggia comportamenti che potrebbero essere considerati forme di reato, che possano ingenerare la responsabilità di chiunque, che siano in qualunque modo contrari alla legge, all’ordine pubblico o al buon costume o che ledano diritti di terzi in qualunque parte nel mondo; o
• che cagionino danno (inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo senza limitazione alcuna, computer viruses, logic bombs, Trojan horses, worms, componenti difettosi, dati corrotti o altri software dal contenuto lesivo o in grado di danneggiare).
L’Utente non può abusare del Sito (incluso, a titolo esemplificativo e non esaustivo, mediante lo svolgimento di attività di hackeraggio).
L’Amministratore coopererà attivamente con le autorità pubbliche incaricate di svolgere indagini e adempirà a qualunque ordine di giudice che richieda o che ordini all’Amministratore di rivelare l’identità o di individuare i soggetti che trasmettono o inseriscono materiale non conforme alla legge e/o a quanto sopra stabilito.
5. Registrazioni al sito
Ogni registrazione al Sito vale per un solo utente. Qualunque codice identificativo, password, username o altro, e parte costitutiva dei sistemi di sicurezza e delle procedure attivati dall’Amministratore per proteggere il sistema ed i dati conservati sul Sito. Pertanto, essi non possono essere svelati ad alcuno, neppure all’interno di un gruppo sia pure determinato. L’Amministratore si riserva di disabilitare il codice identificativo, la password e/o la user-name relativa ad un qualunque utilizzatore del Sito, allorché, secondo l’insindacabile opinione dell’Amministratore, ci sia stata una violazione qualunque di una qualsiasi delle presenti Condizioni.
La responsabilità per la riservatezza e l’uso della password è esclusivamente dell’utilizzatore che se ne assume in proprio ogni rischio.
I dati personali dell’utente registrato saranno trattati in ossequio alla informativa di cui alla Privacy Policy pubblicata sul sito visionabile al link di riferimento.
6. Links o ad altri siti
Link a siti web di terze parti sul Sito sono proposti solo per agevolare la fruizione dei contenuti. Utilizzandoli, si abbandona il Sito stesso. L’Amministratore non controlla né è responsabile di come vengono gestiti detti siti, del loro contenuto e della loro disponibilità d’uso. L’Amministratore perciò non garantisce o dichiara alcunché riguardo ad essi, ovvero al materiale che possa esservi rinvenuto, o di un qualunque risultato che possa ottenersi dal loro utilizzo. Allorché l’Utente decida di accedervi seguendo i links proposti dal Sito, lo fa sotto la propria esclusiva responsabilità e a proprio rischio.
Se l’utente desidera creare un proprio link al Sito, può farlo esclusivamente a condizione che venga creato un effettivo link alla homepage del Sito, e che non sia replicato il contenuto del Sito, e a condizione che:
• non siano rimosse, deformate o in qualunque altro modo alterate le dimensioni o le caratteristiche del marchio Castelnuovo Immobiliare e del suo logo;
• non sia creata alcuna cornice e/o non sia inserito un qualunque altro browser o ambientazione attorno al Sito;
• tale link non implichi, anche in via indiretta, che l’Amministratore sta promuovendo i prodotti o servizi di terze parti;
• con ciò non si tenti di rappresentare, neppure in via surrettizia, una qualche forma di relazione tra l’Amministratore e l’utente e neppure si tenti di veicolare informazioni false, tendenziose o distorte sul conto dell’Amministratore;
• con ciò non si tenti di utilizzare un qualunque marchio o logo riprodotto sul Sito senza il preventivo espresso consenso scritto dell’Amministratore;
• tale link non sia attuato da un sito non amministrato dall’utente;
• il sito web dell’utente non presenti contenuti disgustosi, offensivi o polemici, lesivi di un qualunque diritto di proprietà intellettuale o di qualunque altro diritto di terze parti o che in qualunque altro modo violi norme di legge, di regolamento, l’ordine pubblico o il buon costume.
L’Amministratore si riserva in ogni momento di revocare il diritto dell’utente di creare un link al Sito ovvero di assumere un qualunque altro provvedimento che sia giudicato necessario od opportuno nel caso anche solo uno dei termini specificati in questa sezione venga violato.
L’Utente dovrà mantenere indenne l’Amministratore per ogni perdita o danno patito dall’Amministratore per la violazione di una qualunque delle condizioni stabilite dalla presente sezione.
7. Informazioni importanti
L’Amministratore farà in modo che le informazioni pubblicate sul Sito siano sempre corrette e aggiornate, tuttavia non viene con ciò rilasciata in alcun modo una qualunque garanzia circa la completezza delle informazioni presenti sul Sito. L’Amministratore potrà in qualunque momento modificare il Sito ed i suoi contenuti, ovvero modificare la descrizione dei prodotti e/o dei servizi ed eventualmente i loro prezzi, e ciò potrà fare anche senza preavviso alcuno. Resta inteso che l’Amministratore non assume alcun impegno od obbligo di aggiornamento del materiale pubblicato sul Sito.
8. Esclusione di responsabilità
E’ espressamente esclusa la responsabilità dell’Amministratore, o di qualunque altra parte che abbia agito per suo conto (indipendentemente dal fatto che sia stata implicata nella creazione, produzione, mantenimento o realizzazione del Sito), collaboratore, socio o agente, per qualunque ammontare e per qualunque tipologia di danno che possa derivare all’utente o ad una qualunque terza parte (incluso, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, qualunque danno diretto, indiretto, danno emergente, perdita di profitto, danno all’avviamento commerciale, perdita di dati, danno contrattuale o extracontrattuale, rivalutazione, interessi o altro, derivante da o in qualunque modo connesso all’interruzione di attività, incluso il fatto dovuto a mera omissione o negligenza, dipendente da responsabilità contrattuale o da responsabilità extracontrattuale) in qualunque modo dipendente dall’esercizio del Sito o in qualunque modo connessa all’uso, all’impossibilità d’uso o ai risultati di uso del Sito, ovvero dipendenti da qualunque altro sito web che sia linkato al Sito o dal materiale presente su tali siti web, incluso, senza limite alcuno, la perdita o il danno dovuti alla diffusione di virus che possano infettare l’equipaggiamento elettronico dell’Utente (pc o altro), i software, i dati o altre proprietà utilizzate per l’accesso, l’uso o il browsing del Sito da parte dell’Utente ovvero utilizzati per scaricare materiali dal Sito o da altri siti linkati al Sito.
La presente limitazione di responsabilità non intende superare i limiti inderogabili di legge ovvero per i casi di dolo o colpa grave. Castelnuovo Immobiliare esclude qualsiasi responsabilità, di natura contrattuale o extracontrattuale, nei confronti dell’Utente per danni o perdite, derivanti da o connesse a:
• uso o incapacità dell’Utente di usare il Sito;
• utilizzo di informazioni o Materiali contenuti sul Sito o affidamento su di essi.
Il Sito è fornito esclusivamente per uso a scopo domestico e/o privato ed il suo utilizzo è gratuito.
9. Condizioni per l’utilizzo del sito.
‘Utente si assume ogni onere e responsabilità per l’eventuale adeguamento della propria strumentazione hardware, software o altro o della riparazione, manutenzione o correzione degli stessi che siano necessari per poter accedere ai contenuti ovvero utilizzare i servizi erogati da questo Sito.
10. Legge applicabile
I presenti Termini e Condizioni Generali, così come qualsiasi relazione tra l’Amministratore e l’Utente, sono disciplinate dalla normativa nazionale ed internazionale vigente in Italia. Nella misura consentita legalmente per ogni questione giuridica derivante dalla esistenza, il contenuto e/o interpretazione dei presenti Termini e Condizioni o da qualsiasi relazione tra l’Amministratore e l’Utente il Foro competente sarà quello della città di Palermo.
11. Privacy
I dati di registrazione e alcune altre informazioni sull’Utente sono soggetti alla nostra Informativa sulla privacy e sull’utilizzo dei cookies. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra informativa sulla privacy completa all’indirizzo https://www.castelnuovoimmobiliare.com/privacy-policy.
12. Protezione diritto della proprietà intellettuale
Tutto il contenuto di questo sito Web, incluso a titolo non esaustivo immagini, illustrazioni, audio clip e video clip, è protetto da copyright; il marchio “Castelnuovo Immobiliare” ed ulteriori marchi di servizio e / o altri diritti di proprietà intellettuale sono di proprietà di Castelnuovo Immobiliare o delle sue affiliate ovvero di fornitori di contenuti di terze parti, commercianti, sponsor e licenzianti (collettivamente “Provider”), che hanno concesso in licenza il loro contenuto o il diritto di commercializzare i loro prodotti e / o servizi a Castelnuovo Immobiliare.
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